怀化，这座位于湖南省西部的历史文化名城，近年来在经济、文化、旅游等方面都取得了显著的发展。随着城市建设的不断推进，怀化的房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。本文将为您带来2017年怀化最新的房价信息，让您对这座城市的房地产市场有一个全面的了解。

　　一、怀化房地产市场概况

　　2017年，怀化房地产市场整体呈现出稳步上升的态势。在政府的调控政策下，房地产市场逐渐回归理性，房价趋于稳定。以下是怀化房地产市场的几个特点：

1. 　　供应量增加：随着城市化进程的加快，怀化市加大了土地供应力度，新建住宅项目不断增加，使得市场供应量得到有效保障。

2. 　　结构优化：怀化房地产市场逐渐从单一住宅向多元化发展，商业地产、办公地产、旅游地产等逐渐兴起，满足了不同消费者的需求。

3. 　　区域发展不平衡：怀化市下辖多个县区，其中鹤城区、沅陵县、麻阳县等区域的房地产市场较为活跃，房价上涨幅度较大。

　　二、怀化2017年房价走势

1. 　　住宅价格：2017年，怀化市住宅价格整体呈上涨趋势。据统计，怀化市新建住宅平均价格为每平方米5000元左右，较2016年上涨了约10%。

   

2. 　　商业地产价格：商业地产方面，怀化市商业地产平均价格为每平方米8000元左右，较2016年上涨了约15%。

3. 　　办公地产价格：办公地产方面，怀化市办公地产平均价格为每平方米7000元左右，较2016年上涨了约12%。

4. 　　旅游地产价格：随着怀化市旅游业的发展，旅游地产市场逐渐火热。2017年，怀化市旅游地产平均价格为每平方米6000元左右，较2016年上涨了约8%。

　　三、怀化热门区域房价

1. 　　鹤城区：作为怀化市的政治、经济、文化中心，鹤城区房价一直居高不下。2017年，鹤城区新建住宅平均价格为每平方米5300元左右，商业地产平均价格为每平方米8200元左右。

2. 　　沅陵县：沅陵县是怀化市下辖的一个县，近年来经济发展迅速，房地产市场活跃。2017年，沅陵县新建住宅平均价格为每平方米4900元左右，商业地产平均价格为每平方米7800元左右。

3. 　　麻阳县：麻阳县是怀化市下辖的一个县，近年来随着旅游业的兴起，房地产市场逐渐火热。2017年，麻阳县新建住宅平均价格为每平方米5200元左右，旅游地产平均价格为每平方米5600元左右。

　　四、怀化房地产市场未来展望

　　展望未来，怀化房地产市场将继续保持稳定发展的态势。随着国家“一带一路”战略的推进，怀化市将进一步发挥区位优势，吸引更多外来投资，推动房地产市场持续健康发展。以下是几个方面的展望：

1. 　　供应量将继续增加：政府将继续加大土地供应力度，满足市场需求。

2. 　　房价将趋于稳定：在政府的调控政策下，房价将保持合理区间，不会出现大幅波动。

3. 　　区域发展将更加均衡：随着基础设施的不断完善，怀化市各区域之间的发展差距将逐渐缩小。

　　总之，2017年怀化房地产市场整体表现良好，房价趋于稳定。在政府的调控政策下，怀化房地产市场将继续保持健康发展态势，为市民提供更多优质的住房选择。