近年来，随着我国城市化进程的加快，越来越多的家庭开始关注住房问题。尤其是对于首次购房的年轻人来说，拥有一套属于自己的房子更是成为了他们心中的梦想。为了满足广大人民群众的住房需求，我国政府出台了一系列的住房政策，其中北京自住房政策备受关注。本文将为您详细介绍北京自住房的最新政策，帮助您更好地了解这一政策。

　　一、北京自住房的定义

　　北京自住房是指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，通过限房价、限购、限售等方式，向符合条件的家庭提供的保障性住房。自住房分为限价商品住房、限价租赁住房两种类型。

　　二、北京自住房最新政策

1. 限购政策

　　根据最新政策，北京自住房的限购范围进一步扩大。购买自住房的家庭，需满足以下条件：

　　（1）具有北京市户籍，且家庭人均住房面积低于本市规定的标准；

　　（2）非北京市户籍家庭，需满足以下条件之一：

　　①在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年；

　　②持有北京市工作居住证；

　　③持有北京市居住证，且在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年。

2. 限售政策

　　为遏制炒房现象，北京自住房实施限售政策。购买自住房的家庭，自取得不动产权证之日起，5年内不得转让。

3. 限房价政策

　　北京自住房实行限房价政策，即限价商品住房的价格不得高于周边同类商品住房的价格。具体限价标准由政府根据市场情况制定。

4. 优先保障政策

　　针对不同类型的家庭，北京自住房实行优先保障政策。以下家庭可优先申请自住房：

　　（1）具有北京市户籍，且家庭人均住房面积低于本市规定的标准；

　　（2）持有北京市工作居住证；

　　（3）持有北京市居住证，且在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年。

5. 公积金支持政策

　　购买自住房的家庭，可申请使用住房公积金支付购房款。具体政策由住房公积金管理中心制定。

　　三、北京自住房申请流程

1. 　　符合条件的家庭，可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站，查询自住房项目信息。

2. 　　按照项目要求，准备相关材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。



3. 　　提交申请，等待审核。

4. 　　审核通过后，按照项目要求进行摇号或选房。

5. 　　签订购房合同，办理贷款等手续。

　　四、总结

　　北京自住房最新政策的出台，旨在解决中低收入家庭的住房问题，促进住房市场的健康发展。广大购房者应密切关注政策动态，合理规划自己的购房计划。同时，政府将继续加大对住房保障的投入，为广大人民群众提供更多优质的住房选择。