赣榆房地产市场2017大盘点：房价走势与市场分析

　　近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产市场一直是人们关注的焦点。赣榆作为江苏省连云港市下辖的一个县，近年来房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。本文将对2017年赣榆房价进行大盘点，分析其走势及市场动态。

　　一、赣榆房价整体上涨

　　2017年，赣榆房价呈现出稳步上涨的趋势。据统计，2017年赣榆新建商品住宅平均价格为每平方米6000元左右，较2016年上涨了约10%。这一涨幅在江苏省内属于中等水平，说明赣榆房地产市场整体保持了稳健的发展态势。

　　赣榆2017房价盘点：新建商品住宅平均价格为每平方米6000元左右，较2016年上涨了约10%。

　　二、不同区域房价差异明显

　　赣榆市内不同区域的房价差异较大。其中，城区房价最高，平均价格为每平方米7000元左右；而郊区房价相对较低，平均价格为每平方米5000元左右。这一现象主要是由于城区交通便利、配套设施完善、教育资源丰富等因素所导致的。

　　三、户型结构多样化

　　2017年，赣榆新建商品住宅户型结构呈现出多样化趋势。中小户型（90平方米以下）仍占据市场主流，占比约为60%；而大户型（90平方米以上）占比约为40%。这一现象说明，赣榆市民购房需求逐渐向多元化发展。

　　四、投资与自住需求并存

　　2017年，赣榆房地产市场投资与自住需求并存。一方面，随着经济的快速发展，越来越多的投资者将目光投向赣榆，寻求投资机会；另一方面，随着市民生活水平的提高，自住需求也在不断增长。这一现象使得赣榆房地产市场保持了较好的活力。

　　五、政策调控作用明显

　　2017年，赣榆政府针对房地产市场出台了多项调控政策，如限购、限贷、限售等。这些政策在一定程度上抑制了房价过快上涨，使得赣榆房地产市场保持了相对稳定的发展态势。

　　六、未来展望

　　展望未来，赣榆房地产市场将继续保持稳健发展的态势。一方面，随着城市建设的不断推进，赣榆的城市品质将进一步提升，吸引更多人才和投资；另一方面，政府将继续实施调控政策，确保房地产市场平稳健康发展。

　　总之，2017年赣榆房地产市场在房价上涨、区域差异、户型结构、投资与自住需求等方面呈现出多样化的发展态势。在政策调控和市场需求的共同作用下，赣榆房地产市场有望继续保持稳健发展。